понедельник, 25 февраля 2013 г.
Цены продажи квартир на вторичном рынке недвижимости Киева: итоги декабря
Количество предложений по продаже квартир в базе увеличилось на 52.6%. Это связано с увеличением срока хранения информации с 30 до 60 дней.
Практически по всему Киеву - рост цен на квартиры. Небольшое падение наблюдаем в Днепровском, Святошинском и Шевченковском районах. Максимальный рост – в Центре и в Печерском районе в частности.
Средняя цена квадратного метра составила на 1.1.2010:
Центр - $ 3728 (рост на 1.83%)
Правый берег (без Центра) - $ 2097 (рост на 0.52%)
Левый берег - $ 1618 (рост на 0.81%)
Все типы квартир подорожали: 1-комнатные квартиры - на 0.59%, 2-комнатные – на 0.45%, а 3-комнатные – на 1.13%.
Продажа квартир в Киеве - вторичный рынок недвижимости
Изменение цен за 01.12 — 01.01.2010
Район
%
по районам
1 ком
2 ком
3 ком
Все ком.
$ за м2
%
$ за м2
%
$ за м2
%
$ за м2
%
Голосеевский
9.66%
2247
+0.22%
2148
+1.27%
2229
+2.95%
2234
+0.04%
Дарницкий
19.07%
1693
-0.23%
1613
+0.49%
1431
+0.77%
1548
+1.24%
Деснянский
7.11%
1634
+1.42%
1499
+0.06%
1361
+0.66%
1518
+0.59%
Днепровский
8.72%
1947
+0.31%
1797
-0.05%
1809
-0.76%
1852
-0.48%
Оболонский
10.96%
2249
-0.22%
2280
-0.21%
2360
+3.73%
2320
+1.75%
Печерский
11.13%
3060
-0.09%
3594
+4.93%
3884
+2.37%
3731
+2.98%
Подольский
3.65%
1981
-1.44%
2168
-0.09%
2357
+11.7%
2217
+2.49%
Святошинский
7.68%
1796
+0.39%
1731
+0.11%
1585
-1.55%
1704
-0.17%
Соломенский
9.40%
1944
+1.30%
1909
+1.81%
1834
-1.61%
1903
+0.52%
Шевченковский
12.62%
2551
+1.51%
2745
-3.24%
2975
-1.36%
2810
-2.66%
Центр
16.51%
3300
+0.15%
3559
+3.22%
3875
+1.81%
3728
+1.83%
Левый берег
35.05%
1730
+0.29%
1645
+0.30%
1519
+0.73%
1618
+0.81%
Правый без центра
48.45%
2042
-0.24%
2075
-0.33%
2104
+1.93%
2097
+0.52%
Все районы
100%
(+52.6%)
2049
+0.59%
2189
+0.45%
2234
+1.13%
2197
+0.82%
Распределение (и изменение) количества предложений за неделю покомнатно:
1 комнатных квартир - 24.63% (+44.8%)
2 комнатных квартир - 35.35% (+56.9%)
3 комнатных квартир - 33.43% (+56.8%)
4 и более - 6.60% (+44.4%)
При расчете не учитывались:
часть квартиры (комнаты) - 0.36%
квартиры в невведенных в эксплуатацию домах - 5.50%
Статистика построена на базе предложений от хозяев, риелторов и агентств недвижимости.
New Articles vq20de
таганрогский автозавод официальный сайт
накладная тонировка
nissan x-trail клуб
аэрография на капоте фото
рск марьино
ока лада
воскресенье, 17 февраля 2013 г.
Effective Exercise - Gain Without Pain?
Starting an exercise routine, particularly after a long period of inactivity is a big change for your body. Pain is your bodies natural way of telling you that everything is not OK. The well known mantra that there is no gain without pain is not something you should live by, particularly in the beginning. There is nothing wrong with pushing yourself and working at a high intensity, in fact your body will burn more calories, but when you are new to working out then you must exercise caution and build your fitness up gradually. All your good intentions will be derailed if you suffer injury due to over-exertion. Any amount of physical activity will burn up calories and boost your fitness, do not feel like you have to kill yourself to get any benefit from your workout.
A certain amount of pain is perfectly normal when you start exercising or change your routine and work new muscle groups. This is known as Delayed Onset Muscle Soreness (DOMS) and you will usually experience it between 12 and 48 hours after working out. This soreness is caused by very tiny tears in our muscle fibres and may leave you a little stiff for a day or so. If you continue exercising your body (and muscles) will get use to the workout and the amount of soreness you experience will vastly reduce, so stick in there.
There are a few things that you can do to limit the amount of muscle soreness you experience following an exercise session:-
1. Warm Up Properly
Prior to any exercise session you must always warm up properly. This could be a brisk walk, some light jogging or maybe ten minutes on the exercise bike. You must also reduce your work rate and warm down at the end of each session.
2. Build Intensity
Make sure you keep it light at the start of your routine and aim to build intensity later in your workout. You are more likely to get injured when you are not fully warmed up.
3. Stretch
Get in the habit of stretching after every workout. I know there is a great temptation to simply stop when you have been working hard rest. But spending five minutes stretching all your muscle groups will make huge difference to your bodies recovery and you will feel better for it in the morning.
4. Introduce Small Changes
Do not introduce to many new activities or change your workouts drastically. Introduce subtle changes and allow your body to adjust with the minimum of pain.
If your pain is particularly bad, you can always ease it with some rest and a nice long soak in the bath. When you are a beginner you should always avoid doing exercise routines two days running, aim to do about three sessions a week. this does not mean you should avoid all types of physical activity on your rest days. Get in the habit of walking whenever you can and take the stairs rather than a lift.
So when you embark on an exercise routine, start slow and build up your fitness. You will soon be able to increase the length and intensity of your workouts in time, burning more calories and shifting those pounds.
See also fast working diet pills
четверг, 14 февраля 2013 г.
Burn The Fat - 3 Steps To Fat Loss And Keeping It Off
When most people consider losing weight and getting into shape brutal honesty predicts the vast majority will fail every time they try to burn the fat off.
Why?
Because virtually every single person who decides to lose weight goes on a diet. And 'going on a diet' also means there will come a time to 'go off the diet' too. The dirty little secret about dieting is you start and you stop diets. They are bound to make you fail in your goal to get fit.
So what does a person do? There is three things I recommend.
First, do not go on a diet. Crazy suggestion huh? Sure you might burn off fat quickly with a diet but you are going to most likely see that weight loss come right back. Here is another dirty little secret, the way you eat right now, this is a diet. Actually the way you eat at all times is your diet. And most of us have a very poor diet. This is why we are over-weight.
Second, change the way you eat. Take the time to learn the way to healthy eating. Discover what foods to avoid and those to eat regularly is the best place to start your research. I am not telling you to get so deep into studying that you never get to actually implementing the changes to your eating habits. Just find out how eating properly can help you obtain your goal of losing weight and getting physically fit.
Third, get your entire family involved with you in changing their eating habits too. And take this approach slowly. Trying to shove everything down their throat all at once will create rebellion. In fact, I would share with them the information you are learning about proper eating all along while you learn it yourself. Make this learning fascinating and watch your kids(the young ones at least) enthusiastically join with you. Your spouse and any teenage kids will be a different story as they will likely resist. In this case share with them how their participation will really help you fight your battle - watch them come around as a result.
There you go, three simple steps you can use today to get your family involved with you to burn the fat off, and get everyone into better shape. It's a simple plan for success but do not be fooled by that simplicity. And one that you can use for a lifetime.
Related articles ways to lose weight fast
вторник, 12 февраля 2013 г.
В Украине повысят земельный налог и арендную плату за землю
Кабинет Министров Украины создал рабочую группу для изучения вопроса повышения земельного налога и арендной платы за земельные участки в текущем году.
Первому вице-премьер-министру Украины Валерию Хорошковскому поручено сформировать состав рабочей группы. Об этом сообщили в пресс-службе Федерации работодателей Украины.
В рабочую группу должны войти представители Министерства экономического развития и торговли, Министерства финансов, Государственного земельного агентства Украины и Федерации работодателей Украины.
Созданная правительством рабочая группа должна изучить все эти вопросы и представить на рассмотрение Кабинета Министров Украины предложения по их урегулированию.
Reference to the source каталог часов ferrari феррари gt chronograph
копия часов vacheron konstantin
копии часов фредерик констант
копии часов лонгинес
копия часов omega constellation carre
копии часов жакоб и к копии часов breitling
воскресенье, 10 февраля 2013 г.
Недвижимость в Дубае подорожает
Как сообщает IBT Times, несмотря на рост стоимости жилья в среднем по эмирату, в отдельных ценовых сегментах картина складывается менее радужная.
Так например, в августе виллы подорожали на 1,34%, тогда как средняя стоимость обычных апартаментов снизилась на 0,3%. Единственным исключением остаются квартиры, площадью около 50 кв. м и меньше, которые выросли в цене на 1,38%.
Политические волнения в странах Ближнего Востока и Северной Африки вынуждают покупателей искать менее рискованные направления для инвестиций, отмечает портал Arabian Business. В связи с этим стоимость апартаментов в ОАЭ стабилизируется.
Найти за рубежом:
Недвижимость за рубежом
Недвижимость ОАЭ
Как купить, законы, о странах..
Добавить объявление
По мнению экспертов компании Jones Lang LaSalle (JLL), цены на жилье в Дубае практически достигли "дна". Интерес покупателей, которые стали вынужденными переселенцами из-за событий в Египте, Тунисе и Ливии особенно сильно проявляется в сегменте престижных вилл в знаковых проектах, таких как Палм Джумейра (Palm Jumeirah), подчеркивают специалисты JLL. Однако, по словам аналитиков, возобновление покупательского спроса пока не привело к росту арендной платы и скачку цен на недвижимость по всем направлениям.
Напомним, что цены на жилье в Дубае упали на 64% относительно пиковых показателей 2008-го года. Глобальный финансовый кризис иссушил потоки ипотечного кредитования и вымел с рынка недвижимости эмирата большую часть спекулянтов.
Более всего от политической нестабильности в регионе выиграл гостиничный рынок Дубая: средний показатель занятости номеров вырос до 78% в июле этого года с 60% в том же месяце два года назад, говорится в докладе JLL.
Хуже всего в последнее время обстоят дела у владельцев офисной недвижимости. Уровень вакантности офисных помещений в третьем квартале составлял 44% от среднего по эмирату. Заполняемость и арендные ставки, скорее всего, продолжат снижаться и впредь, так как почти 1,3 млн кв м офисных площадей сейчас находится в стадии строительства.
Восстановление прежних объемов покупательского спроса на рынке недвижимости Дубая может затянуться, поскольку потенциальные покупатели озабочены тем, что темпы экономического роста в Европе и США замедлились. До конца этого года будет построено и сдано еще 5000 объектов жилой недвижимости, порядка 27 000 поступят на рынок в 2012 году. Аналитики уверены, что существующий переизбыток жилья не способствует росту цен.
For reference сучасні жіночі костюми фото
пятница, 8 февраля 2013 г.
Недвижимость в Чехии - мечта или необходимость?
К счастью, или, к сожалению, - это далеко не так.
Позволить себе жилье в Чехии может гражданин, у которого уровень доходов находиться на уровне средних и который готов приобрести квартиру в одной из столиц нашей страны, - Москве или Санкт-Петербурге.
Учитывая тот факт, что средний класс у нас только правительство считает достаточно развитым, а на самом деле представителей среднего класса на порядок меньше представителей аналогичного класса в странах ЕС, - купить недвижимость в Чехии себе могут позволить либо жители столиц нашего государства или крупные руководители из регионов.
Естественно, жители наших столиц стремятся либо улучшить свои жилищные условия, либо выгоднее вложить имеющиеся свободные средства. Жители регионов, наоборот, мечтают перебраться в столицу нашей страны для активной работы, достижения карьерного роста, или наоборот сдавать жилую недвижимость по довольно выгодным для регионов условиям.
Но если отказаться от квартир по заоблачным ценам в нашей столице и купить недвижимость в Чехии, - можно гораздо больше выиграть. Остановимся отдельно на основных моментах.
В начале мирового финансового кризиса, то есть в конце 2008 года, многие эксперты в единый голос заявляли, что все кто приобретал недвижимость за границей, - непременно должны начать ее продавать, - так как обвала цен не миновать. И те граждане, которые успели купить недвижимость в Чехии в докризисный период, - в спешке начали ее продавать, - дабы меньше потерять вложенных средств.
На вырученные средства, некоторые граждане приобрели жилье в столице нашей родины, а некоторые в иностранной валюте положили деньги на долгое хранение.
Как оказалось, данные попытки использования вырученных средств от продажи, недавно купленной недвижимости в Чехии, - оказались довольно убыточными.
Стоимость жилья в Москве, за прошедший год снизилась на 25-30%, при этом оживления спроса на жилье, на данный момент, не наблюдается. То есть, те, кто покупал жилье в Москве, не смогут продать ее даже по сегодняшним ценам и чтоб заново купить недвижимость в Чехии по посткризисным ценам, - им придется пойти на демпинг.
Многие могут сказать, а зачем продавать, - когда можно сдать имеющееся жилье в Москве? Все бы было хорошо, если не учитывать тот факт, что количество рабочих мест в столице сократилось, и спрос на наем жилья снизился.
В более выгодных условиях оказались те граждане, которые сберегли полученные от продажи средства и готовы купить недвижимость в Чехии в любой момент. Но об их упущенных возможностях остается только сожалеть. Связано это с тем, что стоимость недвижимости в Чехии в кризисный период хоть и снизилась, но не настолько, чтоб полностью окупить затраты: на оформление документов при купле продаже и те средства, которые они могли бы получить от сдачи недвижимости в наем, в течение целого календарного года.
Купить недвижимость в Чехии можно без особых хлопот, и именно это привлекает нас в ней. На данный момент стоимость жилья в Чехии стабилизировалась и смотрит в сторону некоторого увеличения. Оно и понятно, так как Европейские рынки начинают потихоньку восстанавливаться. Вложив сегодня деньги в недвижимость в Чехии, вы получаете достоверную возможность не только сберечь свой капитал, но и приумножить его в ближайшем будущем.
Постараемся рассмотреть инвестиционные стороны данных возможностей. О недвижимости в Чехии уже было сказано несколько выше. А что же нам может предложить наша Родина, в частности столица Москва, в плане инвестирования имеющейся свободной наличности?
Первым делом, - это банковская система. На данный момент, Центральный банк жестко зафиксировал процентные ставки на вклады в иностранной валюте, - тем самым вы получаете в два, а то и в два с половиной раза меньше процентов от вклада в иностранной валюте, чем могли бы получить от рублевого вклада. То есть получается, нам придется переводить свою иностранную валюту, на которую мы собирались купить недвижимость в Чехии, в наши рубли?
Это можно делать только в двух случаях, - если вы верите нашему министру финансов, который говорит, что ситуация стабилизировалась или нашему президенту, который говорит, что наша экономика начала восстанавливаться. Не знаю как вы, но мы бы, на данный момент рекомендовали довериться словам министра финансов прозвучавших в сентябре, когда было отмечено, что так хорошо, как мы жили в 2008 году, мы будем жить лет через двадцать. Стоит ли в таком случае переводить средства в рубли или сразу купить недвижимость в Чехии, - решать вам.
Второй, альтернативный банкам вариант, - это приобрести недвижимость в Москве, по уже несколько сниженным ценам. Но, как уже выше отмечалась, ситуация на рынке недвижимости нашей страны еще не столь однозначна, чтоб на ней можно было что-то покупать. Спрос на рынке недвижимости еще не возродился, что позволяет экспертам говорить о дальнейшем снижении стоимости жилья в обозримом будущем. И если ранее, по стоимости жилья Москва входила в десятку городов мира, то сейчас ее нет и в ТОП 50. Поэтому купить квартиру в Москве или купить недвижимость в Чехии, - решать вам.
Есть еще третий вариант вложения средств на нашей Родине, - это податься на рынок акций. Естественно, речь идет о покупке наших голубых фишек, которые на фоне роста цены на нефть, - растут в своей стоимости. Но, к сожалению, долго будет продолжаться рост цены на нефть или нет, - никому не известно. Но все эксперты сходны в едином мнении, что данный рост вот-вот прекратиться, так как все нефтехранилища в США заполнены и нефть уже хранится в танкерах, а сегодняшняя картина роста цен обусловлена исключительно спекуляциями.
Другая причина роста цен на нефть, - это удешевление доллара, за которую она и продается. Удешевление доллара, связана с политикой смягчения в США, когда казначейство не перестает печатать "новые бумажки в виде долларов". Политика смягчения должна закончиться в ближайшие недели. Получается, что снижение стоимости нефти неминуема, - что повлечет за собой падение рынка России, - как страны экспортера.
Доходы России снизятся, вслед за ним и стоимость недвижимости в нашей стране. Прямо противоположная ситуация будет в Чехии, которая покупает нефть и снижение ее стоимость будет ей только на руку. Отсюда вывод: "Купить недвижимость в Чехии", - гораздо выгоднее, чем вкладывать средства в Российский рынок
Read also nedvigimosti
формат данных google earth
строим дом под ключ брус
аренда магазина в санкт-петербурге
налог на продажу недвижимости
четверг, 7 февраля 2013 г.
В девяти районах Киева отключат горячую воду
Как сообщает пресс-служба АК Киевэнерго, в частности, в Печерском районе горячей воды не будет 26-27 апреля - на ул. Драгомирова, 2; 4; 28-29 апреля - улицах Киквидзе,41; Б.Васильковская,47а; Крещатик,21, 23; 27-29 апреля - Кудри,16а; Л.Первомайского,4; 29-30 апреля - Федорова,3; 1; 27-28 апреля - Б.Васильковская,45; с 26 по 30 апреля - П.Орлика,10; Суворова,19; Чигорина,49; 27 апреля - ул. Суворова,3; Тверской тупик,6/8;10 и 29 апреля - на ул. П.Мирного,9а.
В Шевченковском районе горячую воду отключат 26 апреля - на ул. Пушкинская,2-4/7; с 26 по 28 апреля - Пушкинская,9а;9б; ул. Гончара, 44; ул. Артема 70,72,74; 27-28 апреля - Пушкинская,24б; 29-30 апреля - ул. Прорезная,18/1; 28-29 апреля - бул. Шевченко, 2а; с 26 по 30 апреля - Б.Хмельницкого 94, ул. Гончара 65а; пр. Победы, 7; Щербакова, 49,49а,49б,49в,49г; Туполева 22а,22 и 28 апреля - на ул. Крещатик,4.
В Подольском районе с 28 по 30 апреля горячей воды не будет в домах на ул. Борисоглебская,17/1; ул. Щекавицкая, 41; с 26 по 28 апреля - ул. Братская,5; Фрунзе 115/2, 115/3; 26-27 апреля - ул. Межигорская,13/34; 29-30 апреля - ул. Светлицкого 28-в, пр. Свободы 24,24-а,24-б,26-а; Захаровская,7; с 26 по 30 апреля - пр. Порика 11,11-а,11-б.11-в; пр. Правды, 62-а,62-б,62,68,68-а,68-б,68-в,70-б; пр. Свободы, 1/60,1/60-а; Гречко, 18-б,18-в,18-г; с 27 по 29 апреля - ул. Ужвий 4,4-а,6,6-а,8,8-а,10.
В Соломенском районе с 26 по 30 апреля горячую воду отключат в домах на ул. Уманская, 47; Ереванская, 28а,28,32; 26-27 апреля - ул. Курская, 3; Кудряшова, 7; 27-28 апреля - ул. Кудряшова, 5; 29-30 апреля - ул. Кудряшова, 7б; с 26 по 28 апреля - ул. Борщаговская, 129/131; Г.Севастополя 11б,11а; Выборгская, 34/36, 89а,91а;
В Голосеевском районе 27-28 апреля горячей воды не будет в домах на ул. Жуковского, 3 к.2, 5; ул. Жилянская,45; В.Яна,2; 28-29 апреля - ул. Жилянская,53; ул. Горького,23а; 29-30 апреля - ул. Горького,170/172; 170б, 23б; 26-27 апреля - ул. Боженко,111; ул. Владимирская,82в;82г; ул. Горького,19/21; 26-28 апреля - ул. Владимирская,61/11; 30 апреля - Саксаганского,42; 44а; 44б;
В Оболонском районе горячую воду 26-28 апреля отключат на ул. Тимошенко,7,7-а,3,3-б,5,11,11-а; Попова,15,17 и ул. Автозаводская,5,5-а,7,7-а,7-б;
В Святошинском районе с 26 по 30 апреля горячей воды не будет на пр.А.Королева,2а,2б,2в, ул. Симиренко,1г,1в,1б; Л.Курбаса,13,13а,19/11; с 28 по 20 апреля - Л.Курбаса,1 корп.1; с 27 по 29 апреля - Зодчих,68/2; Я.Коласа,1а,1в,1б,3/1, Роллана,14, Чаадаева,3,3а (д/з) и с 26 по 28 апреля - Я.Коласа,4,4а,4б; ул. Бахмацкая,10.
В Днепровском районе горячей воды с 26 по 30 апреля не будет на ул. Серафимовича, 9; Бучмы, 4; Сергиенко, 13, 11; Дубового, 45, 43, 41, 47, 37, 37а; Дарницкий б-р, 7 (1-8 под.), Малышко, 3(1-2 под.); Азербайджанская, 16/1, 16/2, 16/3, 16/4, 8, 8б, 6; 26 апреля - ул. Запорожца, 14/3; Никитенко, 7в, 5а; Пожарского,5, 7, 9; Русановский б-р,4; 27 апреля - Перова,16в,16г, 42; Запорожца,8б,8в; Ватутина, 2б, 24а, 24б, 24в, 26-б, 26в; Стальского, 28а, 30, 32, 28, 26; Русановская набережная, 12/1; Хорольская, 5; 28 апреля - А.Навои, 82 78, 14; Курнатовского, 6а, 6, 6б, Стальского, 24б; Русановская набережная, 10; Хорольская, 10; 29 апреля - Русановская набережная, 10/1;
В Деснянском районе горячую воду отключат с 27 по 29 апреля на ул. Братиславская, 14 и Милютенко, 15а.
Напомним, что в рамках проведения ремонтной кампании 2010 года АК Киевэнерго начала ежегодный ремонт системы горячего водоснабжения.
Как говорится в сообщении компании, к следующему отопительному сезону планируется отремонтировать 2080 тепловых пунктов и 5893 узлов присоединения. Уже в марте компания намерена произвести 241 ремонт, что составляет около 10% общего объема работ. В текущем месяце будут выполнены ремонты объектов с минимальным количеством подключенных потребителей и объектов, во время ремонта которых осуществляются кратковременные остановки оборудования или существует возможность переключения потребителей на дублирующий источник теплоснабжения.
Reference to the source зеленая роща таунхаус
солнечный день 6
снять квартиру в харькове недорого для студента
недвижимость строительство
фен-шуй номерация машин
Ремонт в кредит: варианты, выгоды, расходы
Ответы искал Prostobank.ua.
Взять банковский займ на проведение масштабного или же минимального ремонта своего жилья и/или его инфраструктурного оснащения (окна, двери) можно тремя основными способами.
Самый, казалось бы, логичный – воспользоваться продуктом «Ремонт в кредит под залог недвижимости», который ныне предлагают три банка. Помимо того, на ремонт (и на любые другие нужды) в почти двух десятках банков можно взять нецелевой кредит.
Причем последние существуют и под залог недвижимости, и вовсе без залога, а, в свою очередь, беззалоговые кредиты существуют в виде займов наличными и в виде кредитных карт.
Первым поводом для написания этой статьи стал неожиданный факт.
Нецелевой кредит под залог жилья почти у всех учреждений, дающих такие кредиты, сейчас дешевле (в смысле реальной ставки) и больше (по верхней границе объема кредита), чем целевой ремонтный кредит. Из чего следует понятный вывод: банковский продукт «ремонт в кредит» для займа на ремонт самым выгодным решением не является.
Вариант первый и лучший. Потребительский кредит под залог жилья.
В настоящее время (по состоянию на 16.08.2010) нецелевая ипотека сроком пять лет у банков из числа 50 лидеров по активам существует с такими минимальными ставками:
Банк
Ставка, годовых
Одноразовая комиссия, % суммы кредита
Реальная ставка, годовых
Фольксбанк
20,99%
1,99%
21,77%
Ощадбанк
22%
1%
22,39%
Скажем, займ суммой 10 тысяч долларов с залогом в виде квартиры ценой 80 тысяч долларов по указанной пятилетней программе Фольксбанка означает начальную выплату 280 долларов или 2240 гривен при курсе 1:8 (одноразовая комиссия 1,99%*10000 + оформление договора залога 0,1%*80000). Ежемесячные платежи по классической схеме (аннуитета у Фольксбанка нет) составят от 340 долларов (2720 гривен) в первый месяц до 170 долларов (1360) в шестидесятый месяц.
Правда, если откладывать, в среднем, те же 280 долларов в месяц, можно накопить 10 тысяч тех же единиц всего за три года (а если откладывать деньги на долгосрочный депозит с правом пополнения – и того быстрее), при этом вам не потребуется иметь легальных доходов семьи в размере не менее 800 долларов, каковые необходимо предъявить банку для хотя бы минимальных шансов на положительное решение кредитного комитета.
Отметим, что у Ощадбанка аналогичные приведенные ставки существуют и на сроки десять, пятнадцать и двадцать лет, при которых ежемесячная нагрузка на заемщика при суммах до 20 тысяч долларов будет немножко меньше. Скажем, займ 10.тысяч долларов на 20 лет под 22% годовых означает аннуитетные выплаты 185 долларов (1480 гривен) в месяц.
Однако помимо указанной ставки следует не забывать о ежегодном страховании, рассчитываемом в данном случае не от остатка по кредиту, а от текущей стоимости квартиры. По программам обоих названных финучреждений эти поборы составляют 0,3% стоимости квартиры – что для квартиры ценой 80 тысяч долларов составляет «лишних» 240 долларов в год.
Из банков, не входящих в число 50 лидеров по активам, весьма низкая ставка по нецелевой ипотеке (в обоих случаях 22,9% годовых) у Банка Кипра и Астра Банка. При этом у последнего существует возможность получения кредитных каникул – отсрочки выплат тела кредита сроком до одного года. У остальных учреждений, работающих с описываемым банковским продуктом, ставки сейчас чуть выше – 24%-28% годовых. Впрочем, сравнительно с теми кредитами, о которых мы скажем ниже, это еще крайне дешевые займы.
Если говорить о нецелевой ипотеке целом, то юным и пожилым людям стоит обратить внимание на то, что такие кредиты предоставляются, по преимуществу, гражданам 25-55 лет. Лишь у немногих банков верхняя граница возраста теоретически достигает 65 лет и лишь иногда возможны кредиты с поручителями молодежи «до двадцати пяти». А гражданам, задумавшим сверхмасштабный ремонт, стоит помнить, что большинство банков предоставляет нецелевую ипотеку в объеме не более 50%, а нередко и до 30% стоимости залогового жилья.
Вариант второй. Целевой кредит на ремонт под залог жилья.
Такие кредиты предоставляет три банка из числа 50 лидеров по активам, при этом о наличии таких программ у меньших банков на рынке не слышно. У первого (по возрастанию ставки) учреждения из этой тройки – банка «Форум» – ставка 23,5% годовых и одноразовая комиссия 2%, страхование залога 0,3% – все это, вобщем-то, соответствует средним показателям и по нецелевой ипотеке. Разве что банк «Форум», в отличие от банков-«нецелевиков», в описании условий ремонтных кредитов намекает всем заемщикам: «наличие поручителя приветствуется».
Второе учреждение – Кредобанк – кредит на ремонт дает под реальные ставки 24,05% и 25,05% годовых сроками на год и пять лет, однако кроме 0,3% страхования жилья требуется и 0,3% (от остатка кредита) страхование жизни заемщика, что в целом удорожает кредит и делает его малоконкурентным по сравнению с четырьмя вышеописанными предложениями по нецелевой ипотеке.
Третье учреждение – ProCredit Bank – кредитует установку пластиковых окон под честно указанную ставку 32% годовых и остальные ремонтные работы под 34% годовых, при этом одноразовая комиссия совсем «недетская» (4%), срок невелик (до двух лет), а наличие поручителя у каждого заемщика строго обязательно. Единственным плюсом является возможность отдать в залог не жилье, а авто. Разбирает любопытство, существует ли за год существования программы с такими неконкурентными условиями заемщик, который ею воспользовался?
Вариант третий. Кредит наличными без залога.
Естественно, кредит наличными – и в виде кредитной карты, и, особенно, непосредственно в виде выдачи банком «живых денег» – намного дороже и намного меньше (в смысле максимальных сумм) вышеописанных залоговых кредитов и вообще любых других кредитов на рынке. Строго говоря, популярные в этом сегменте ограничения сумм – 5 тысяч гривен (625 долларов), 15 тысяч гривен (1875 долларов) – делают неудобным использование таких займов для серьезного ремонта. Хотя, конечно, на пару пластиковых окон или ламинат в паре комнат может и хватить.
Минимальная на данный момент ставка кредитов наличными суммой до 15 тысяч гривен – при сроке один год 29% годовых (но одноразовая комиссия целых 8%), при сроке два года 33% (одноразовая комиссия 10%) – условия банка «Киевская Русь». Тот же банк предоставляет аналогичные кредиты пенсионерам под чуть меньшие ставки (39,64%-39,92% реальных годовых). Следующие за указанными числа – сразу 55,69%-61,86% реальных годовых пи сроках один-три года (Индэкс-Банк). У остальных банков ставки кредитов наличными превышают 72% реальных годовых (подробнее по всем банкам – снова-таки в обзорах потребительского кредитования или же в обзорах всех сегментов кредитования физлиц на Prostobank.ua)
Как видите, при нехватке указанной максимальной суммы для вашего ремонта взять одновременно несколько таких займов в течение нескольких дней (до попадения вас как заемщика в бюро кредитных историй) в двух-трех банках означает в итоге заплатить банкам такие суммы, что этот вариант здоровым не назовешь. Особенно если учесть, что кредиты эти краткосрочные – чаще всего один год, изредка два-три года (но по такому продукту – чем больше срок, тем больше ставка!).
Заметно более выгодным является вариант получения кредитной карты (реальные ставки от 32,59% годовых). Однако следует помнить, что обналичивание с кредиток облагается крупными комиссиями (от 4% снимаемой суммы). Да и тут ограничения по суммам достаточно жесткие – 8 тысяч гривен (ПриватБанк, Ренессанс Кредит), 10 тысяч гривен (Дельта Банк) и лишь немногие заемщики могут сейчас получить кредитку серии ХL Дельта Банка лимитом 30 тысяч гривен. Зато наличие льготного периода по кредиткам ПриватБанка позволяет регулярно оплачивать в торговых терминалах товары на кредитные суммы, а потом в течение месяца их возвращать без существенных трат.
Но, в принципе, даже по относительно «дешевым» кредиткам очевидно, что беззалоговые займы несравнимо дороже, чем кредиты под залог. Потому брать кредиты без залога с целью использовать средства для ремонта подходит только для тех, кто категорически не хочет дать квартиру в залог и при этом жаждет ремонтироваться при отсутствии на то сбережений. А главное, вариант кредит наличными или кредитка пригоден только для относительно небольших ремонтных работ – в среднем, на сумму в одну тысячу долларов.
Read also автомобильные боксы на крышу
запчасти на киа соренто
книга honda logo
амортизаторы ваз 2молодые
bmw x3
Земля на Крещатике ушла с ветерком
Но несмотря на «елочное» настроение, депутаты работали не покладая рук. Согласно повестке дня, в частные руки ушло приблизительно 250 земельных участков. Около 50 участков продали, чтобы наполнить бюджет, остальные просто отдали. Сколько денег могли бы выручить, продавая землю по рыночным ценам — см. таблицу.
Самые скандальные адреса ул. Институтская, 1-3, и Музейный переулок, 12-14, где некая фирма ООО «Історія міста» купила сразу четыре участка — под гостиницу и паркинг. Напомним, несколько лет назад этот участок выделялся под строительство Музея истории Киева. Но его так и не начали строить.
Сейчас землю продают с условием, что в гостинице место найдется и для музея. Но в комиссии по культуре в этом сомневаются. «Этот хлебный участок вновь перепродадут, а о музее, который уже много лет сидит на чемоданах в Украинском доме, ничего не достанется», — считает глава комиссии Александр Бригинец. Власти уверяют: музей таки будет на Институтской.
Еще одно скандальное решение — Набережное шоссе, 4-8. Депутаты продали здесь участок под строительство отельного комплекса. И это притом, что раньше Киеврада принимала решение не выделять землю под строительство на склонах Днепра. А в 2006 году мэр Леонид Черновецкий лично запретил стройку по этому адресу из-за протеста активистов.
Но тут хоть землю продавали. Пусть не дорого, но продавали. А земля на Крещатике под строительство огромного офисного центра возле гостиницы «Днепр» просто отдали в пользование! При том, что стоимость сотки тут составляет около 1 млн грн.! Это самая дорогая земля в столице. Площадь участка не указана, но навскидку это как минимум несколько десятков соток.
В земельной комиссии на все сомнения отвечают обтекаемо. «Мы сейчас рассматриваем те участки, которых предприниматели ждут годами. Все законно и правильно», — был лаконичен глава комиссии Алексей Евлах.
Кто получил киевскую землю
На Институчкой продали больше гектара земли по цене в разы ниже рыночной, а участки на Подоле, Крещатике и Конча-Заспе ушли абсолютно бесплатно.
Что продали
Где
Кому
Сколько (га)
Под что
За сколько (грн.)
Рыночная стоимость
ул. Институцкая, 1-3
ООО «Історія міста”
0,03 и 1,1
Под строительство гостиницы и музея
1 млн19 тыс. и 3 млн
33 млн808 тыс. и 150 млн
Музейный переулок,12-14
ООО «Історія міста”
0,17
Под строительство подземного паркинга
5,7 млн
20 млн
Ул. Рейтарская , 37
ООО «Ретарське»
0,14
Для реставрации дома
8,5 млн
16 млн
Что отдали
Где
Кому
Под что
Рыночная цена 0,01га в грн.
Ул. Макеевская, 4а
Государственная налоговая инспекция
Для обслуживания нежилых домов
170 тыс
Столичное шоссе, 28 км
Министерство финансов
Для эксплуатации и обслуживания пляжа
2000 тыс.
Пушкина, 9
«К.ІТ»
Для реконструкции дома с надстройкой офисных и отельных помещений
1 млн
Крещатик, 5
«Грааль»
Для строительства отельно-офисного центра
1 млн
Ярославов вал,27
Финансово-инвестиционная компания «Старе місто»
Для реставрации и обслуживания дома
1 млн
Академика Глушкова, 10
Киевский ипподром
Для строительства административного-отельного и жилого комплекса
170 тыс
Владимирская, 46
ДП «Сбербанк России»
Пристройку к банковско-офисному комплексу
1 млн
Ильинская, 16, Волошская, 4
«СоюзКонтракт России»
Для строительства отельно-офисного комплекса
500 тыс.
Источник: повестка дня сессии. Международная ассоциация специалистов недвижимости ФИАПСИ
Бюджет
Еще один вопрос, который вчера рассмотрела Киеврада, был бюджетный. Депутаты проголосовали за то, что приблизительно до апреля город будет жить, исходя из расходов нынешнего бюджета. Это означает, что проблемы с зарплатами сотрудникам коммунальным предприятий и бюджетникам в ближайшее время не решатся. И так продолжится до весны — горбюджет нельзя принимать без государственного бюджета. А его не будет еще месяца 2 минимум. Впрочем, и при новом бюджете мы несильно пожируем.
По словам начальника финуправления КГГА Виктора Падалки, бюджет на 2010 год составит приблизительно 14 млрд грн. В этом году было запланировано, напомним, 18 млрд, но он существенно недовыполняется. Проблема, по мнению Падалки в том, что из Киева слишком много тянут в госбюджет. Кроме того, из-за кризиса возникли проблемы с его наполнением, ведь основной источник — подоходный налог — сильно сократился из-за массовых увольнений. Да и землю, как видим, по рыночным ценам никак не начнут продавать.
Сын мера ушел
Вчера депутаты проголосовали за то, чтобы лишить депутатских полномочий сына мэра Степана Черновецкого. Как уже сообщала «Сегодня», он решил уйти сам. Как рассказал нам родственник мэра Виктор Гринюк, Степан будет заниматься бизнесом, в частности, боксерским клубом.
Ирина Касьянова
New Articles автозапчасти в новосибирске
мишар ульяновск
пдд онлайн
proatlant trans
форд фокус 3 20молодые года
среда, 6 февраля 2013 г.
High Blood Pressure Natural Cures - 6 Secret Cures Your Doctor Didn't Tell You
There are numerous high blood pressure natural cures and chances are your doctor isn't telling you about simple remedies to reduce your blood pressure. But before you get upset at your doctor, you should know that it probably isn't his or her fault!
Unfortunately, we are living in the first generations who are naively allowing doctors to take care of our health. But before you make your next doctor's visit, you should consider how simple it is to naturally cure high blood pressure. You might even be able to normalize your blood pressure by next week!
Here are a few reasons why you should consider simple high blood pressure natural cures.
Why Doctors Do Not Recommend Natural Cures
It's not their fault! Being in the health industry, I have met numerous medical doctors who simply were not taught natural health remedies. In most medical schools, doctors are taught how synthetic medications can heal the human body. In other words, the medical industry and pharmaceutical companies walk hand in hand.
I have also met doctors who have studied natural health after years of practicing medicine. And most of them agree that if doctors do not study natural health (remedies) on their own, they will be unaware of simple remedies that could be just as effective as their medication counterpart.
Also, in most western societies, natural remedies have been viewed as taboo. This has been changing due to the recent research pointing to the validity of many simple remedies. And to your luck, some simple high blood pressure natural cures have been shown to be extremely effective.
Here are a few cures your doctor didn't tell you!
6 Secret Remedies to Normalize Hypertension
Here are 6 practical ways to normalize your blood pressure.
1. Veggies! There are numerous nutrients that lower blood pressure. Fortunately, most vegetables contain these nutrients. Instead of buying bottle after bottle of various vitamins and nutrients, aim for 4 to 5 servings of vegetables a day. The fiber in vegetables will also help, which I will discuss next.
2. Fiber is Fine! Fiber is especially important to hypertension sufferers. Fiber cleanses or flushes the body of many things and will also normalize your score. Find foods that contain high fiber such as whole grains. I highly recommend the water-soluble fiber foods to my customers.
3. Bananas! Potassium is a great element which actually reduces blood pressure. I suggest eating bananas because they are high in fiber and in potassium. This 'two birds with one stone' fruit will also reduce your score.
4. Oats! Even Cheerios is backing natural health. Did you know that whole grains and especially oats are extremely effective for reducing hypertension? Switch your breads to wheat with 4 grams of fiber per serving. Eat a bowl of Cheerios a couple times a week. Always go whole grain!
5. Wonderful Water! Drinking water cleans out any waste that's accumulated in the body. Drinking water will help flush out sodium in addition to other waste products in the body. Drinking lots of water will also help you feel more full, which is helpful for losing weight. There are thousands of benefits of water and lowering high blood pressure is one of them. Go for at least 8 glasses a day.
6. Vitamins! What vitamins are you taking! Here is one that could be important. A 500-milligram supplement of vitamin C was found to reduce blood pressure by about nine percent. That would be a good place to start.
Your Hypertension Cure Starts Today
Reducing salt intake isn't the only remedy available. What minerals are you taking? How is calcium helpful? Are you breathing correctly? There are many more...
If you are serious about naturally curing hypertension and adding years to your life, please visit our High Blood Pressure Natural Cures website today. We offer you the only 100% guaranteed cure available and will make you an expert in how to naturally cure high blood pressure. To have our High Blood Pressure Remedy Report sent to your computer in minutes, please visit us today!
Read also how to quickly lower blood pressure
пятница, 1 февраля 2013 г.
Mindful and Intuitive Eating - Tips For Creating an Enduring Habit of Conscious Eating
Mindful eating, intuitive eating, and conscious eating are all terms used to describe a way of eating that uses internal cues about hunger, appetite and fullness to guide our relationship with food. Being attuned to and able to listen to our body allows us to know what and when we need to eat. The focus is on learning to eat in a conscious way that helps our body to feel and function well. Dieting, restricting, counting calories or fat grams and focusing on weight are NOT components of mindful eating. Mindful eaters eat when they are hungry and stop when they are satisfied. They eat the foods that they are hungry for. There is no list of "good" and "bad" foods.
In short, mindful eating is the way that people who have a healthy relationship with food, who don't struggle with weight and who don't diet have been eating all along.
When introduced to mindful eating, people often panic. "If there are no rules, I'll eat all day long." In the short run, some people do eat more, but mindful eating is not eating with abandon. Mindful eating is eating consciously, being aware of the present moment; being aware of hunger and fullness; being aware of your appetite and what you are really hungry for. Mindful or intuitive eating involves learning to be conscious of the difference between hunger and other eating cues such as painful emotions, boredom, or tiredness.
The Secret:
The secret to success with mindful or intuitive eating is this: You must remember or re-learn how to eat consciously--without shame, guilt, fear and with careful attention to your body and what it needs and wants. Doing this also requires learning what to do when what your body and mind need and want are not food. You must learn to listen respectfully to your body and learn to nourish your body and spirit without food when food is not what is called for.
The Essentials:
Since 1995, I have worked with individuals to help them break unhealthy cycles of dieting, restricting, binge eating and overeating by establishing mindful or conscious eating habits. There are two essential components for creating an enduring habit of mindful eating.
1. A Mindful Check-in Practice
The goal of mindful eating is to stop both obsessing about food/diet and stop going on automatic pilot with food/eating. In order to be successful, you will need to create a consistent method of checking in--staying connected with yourself and with what you are feeling and needing so that you can respond to these needs and desires and avoid emotional eating. You will need to find a practice that works for you and fits with your personality and your strengths. If the practice you choose doesn't suit you, you won't stick with it.
This may be something you do daily when you get up in the morning or before a meal or when you get home from work. The only requirements are that it be done consistently and that it is something that helps you focus inward, without distractions. It is often useful to have a few ways of doing mindful check-ins at various points in your day.
Examples of possible mindful check-ins: mindfulness meditation, journal writing or free writing, walking or running, prayer or contemplative time.
Often people start with writing. It might be useful to write about whatever is on your mind for fifteen minutes every morning. Especially in the beginning, it is helpful to keep an emotion/food log--noting how you are feeling and how hungry you are before you eat. The process of writing slows you down and forces you to think--to be mindful--of your eating.
2. A Support System
It is very important to have people (or a person) who support and encourage your belief system about not dieting. Your support system should honor your goals, celebrate your successes and help you stay accountable towards being the person you want to be. Your support system may help you to be consistent with your mindful practice. Your supporters know that you are not your weight or your clothing size. They are there for you when you doubt yourself or your path and when you hit roadblocks or find yourself in a place or with a feeling where you don't know what to do. They can help you figure out what to do when you know you are not hungry but feel like turning to food.
People create this support system in a variety of places. Your support may be available in friends you already have. Sometimes, however, the mindset of dieting is so entrenched in our families or social circle that it might be helpful to move outside your current life for support. A group, an online message board, or an intuitive eating class can be very helpful.
Sometimes people choose to work with someone individually. As a Personal Coach, I work with individuals to help them successfully move out of a dieting mentality, to develop meaningful mindfulness check-in strategies that honor and utilize their particular strengths. We work together to get through the scary parts of giving up calorie counting and weigh-ins. In some situations, a therapist can be helpful to you in moving beyond emotional eating. If you find that the emotions behind your eating are overwhelming or if dieting feels out-of-control, you should consider working with a therapist who specializes in these issues.
Remember: Mindful eating is about putting your relationship with food into perspective. When we do that successfully, we find that it means developing new ways of taking care of ourselves without resorting to food or to dieting. It's a challenge but the rewards are tremendous. Developing mindful check-in practices and a solid support system will create a firm foundation for success.
See also weight loss secret
В Украине отменили лицензирование строительства объектов I-III категории сложности
27 февраля Кабмин одобрил соответствующие законопроекты «О внесении изменений в Закон Украины «Об архитектурной деятельности» и «О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности».
При этом лицензирование остается обязательным только для объектов ІV и V категории сложности.
For reference гарна квартира у києві